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- 与信管理論〔第3版〕
- 2019年11月29日頃
- 在庫あり
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- 5.0(1)
平成29年民法（債権関係）改正および平成27年以降の税制改正を踏まえた改訂版。
時効や保証、契約など平成29年民法改正を中心に第2版刊行後の税制改正、最新判例に対応し見直しを行った最新版。「定量・定性・商流分析」の章は倒産確率をアップデート。
- 建築学生のための就活ガイド
- 2022年10月
- 在庫あり
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- 0.0(0)
変わる２０２０年代！理系・文系問わず、建設業界を目指す学生は必読！建設業界の仕組みや仕事内容、企業の特徴や最新動向、そして就活ノウハウやキャリアプランまで、この１冊でばっちり！！
- ずるい不動産投資
- 2023年07月26日
- 在庫あり
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- 3.25(4)
こんな人にお勧めです！
■できるだけ労力と時間をかけたくない
■できるだけリスクを抑えたい
■地方出身のサラリーマン
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私は、地方の築30年ほどの築古区分マンションを現金で購入して賃貸に出しています。現在では月に50万円ほどの家賃収入があります。また、声を大きくして伝えたいのですが、私のやり方は、物件購入後はほぼほったらかしでOKです。
本書には、情報収集から、値引き交渉、リフォーム、入居者募集、管理委託、税金対策、売却まで、私が実践しているテクニックはもちろん、私が経験した失敗やトラブルも包み隠さず書いたので、読者のみなさんは、できるだけ最短距離で成功していただけると思っています。
Prologue プロローグ 7つの成功法則！
成功法則1 すべてを費用対効果で考える！
成功法則2 利回り10％以上を必ずキープ！
成功法則3 交渉して物件を割安に購入する！
成功法則4 客付けが有利な物件の条件を知る！
成功法則5 リフーォムは生活できるレベルで十分！
成功法則6 信頼できる業者を見つける！
成功法則7 10年で初期コストを回収する！
Chaper1 ずるい不動産投資
01 ほったらかして利益を出す！
02 融資を受けずに現金で購入する
03 外注業者をフル活用する
04 保険をフル活用する
05 区分所有マンションに絞る …ほか
Chaper2 優良物件を見つけるコツ！
10 お宝物件を公開情報で探す
11 利回り10％以下ならREITを買う
12 管理費と修繕積立金を見落とすな
13 自分の地元から攻める
14 再開発情報にアンテナを張る …ほか
Chapter3 優良物件を割安で手に入れるコツ！
20 割安な物件は自分で作り出す
21 室内写真から売主の状況を推測する
22 仲介業者は「元付け業者」を探し出せ
23 2つの書類でリスクを避ける
24 現地調査は自分が住みたいかどうか …ほか
Chapter4 最小の投資で最大の家賃を得るコツ！
30 リフーォムのやり過ぎは逆効果
31 リスクのないリフーォムを意識する
32 リフーォムは見栄え優先で行う
33 流行りの間取りに変更する
34 必要な作業を分離発注する …ほか
Chapter5 プロに任せてしっかり稼ぐコツ！
36 管理はすべて業者にお任せする
37 一般媒介で優良な業者を見つける
38 入居付けの広告料は必要経費
39 バチャル部屋で客付け力アップ！
40 家賃保証会社を上手に使う …ほか
Chapter6 10年で投資資金を回収するコツ！
42 出口戦略は10年で考える
43 売却価格を下げても利益を出す
44 現金主義で金利上昇リスクを避ける
45 コストをかけずに大家感覚を磨く
46 合同会社を設立して節税する …ほか
- 世界宗教史（1）
- ミルチャ・エリアーデ/中村恭子（宗教学）
- 筑摩書房
- ￥1650
- 2000年03月
- 在庫あり
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- 5.0(3)
人類にとって宗教的現象とはいったい何か、人類史という壮大なスケールのなかでその展望を企てた本書は、２０世紀を代表する宗教学者・エリアーデが最晩年に遺した畢生のライフワークである。この古今未曽有の偉大な業績は、仏教、キリスト教、ヒンドゥー教といった個々の宗教の理解を助けるばかりでなく、人類が創造した宗教そのものの姿を見事に描きだしている。文庫版第１巻は、古人類の宗教的営みから始まり、メソポタミア、古代エジプト、インダス川流域、地中海、ヒッタイト、「創世記」までを収める。
- オーナー社長のための収益物件活用術
- 大谷義武
- 幻冬舎メディアコンサルティング
- ￥1650
- 2014年08月
- 在庫あり
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- 3.71(7)
減価償却による驚異の節税効果！重税時代の社長を救うアパート活用の極意。物件の使い方から買い方、資金調達、管理、実例まで満載！収益物件の活用でリスクを自在にマネジメントする！
- 広告界就職ガイド2025
- 2023年11月13日頃
- 在庫あり
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- 0.0(0)
コピーライター、アートディレクター、営業に、プランナー…だけじゃない。商品開発者、ドラマ原作者、アニメプロデューサーに宇宙広報まで！？広告なら、やりたいことってひとつじゃなくてもいいのかも。０から解説ーそもそも広告業界って？最新事例紹介と未来予想。選考対策ー大手８社のエントリーシート公開、電通人事に聞く必要なスキル・マインド。採用情報ー採用人数と採用フロー、業界１８５社掲載。業界解説ー広告会社、制作会社、職種別、仕事紹介から就活法まで網羅。きみは広告で何になる？
- 脳卒中治療Controversy
- 2023年03月
- 在庫あり
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- 0.0(0)
抗凝固薬か抗血小板薬なのか？血圧や糖尿病はどう管理するか？スタチンは必要か？ＣＡＳをするのかＣＥＡか？減圧開頭するのかしないのか？治療方針の判断に迷った時にエキスパートはどう考えるのか。思考プロセスが見える１冊！
- ICH原薬GMP Q&A集 第3版
- 日本PDA製薬学会 原薬GMP委員会
- じほう
- ￥7150
- 2025年09月12日頃
- 在庫あり
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- 0.0(0)
●実践的なQ&Aを通して規制の要点・変更点を解説し、「この場合は、どうすべき？」の疑問に答えます！
●原薬GMPに関連する実務者必携の書！
本書は、ICH Q7（原薬GMPのガイドライン）を中心に、ICH Qトリオと呼ばれるQ8（製剤開発）、Q9（品質リスクマネジメント）、Q10（医薬品品質システム）、ならびにQ11（原薬の開発と製造）などの関連ガイドライン等にも触れながら、原薬の製造や品質管理に関する方法論や事例などについて、日本PDA製薬学会 原薬GMP委員会の知見と経験をもとに、実践的な知識をQ&A形式でまとめています。第2版の発刊（2015年11月）以降、不純物管理（Q3D、M7、ニトロソアミン）や毒性学的評価に基づく洗浄の考え方の浸透、GMP省令の改正など、近年の医薬品製造を取り巻く業界のさまざまな変化をふまえ、さらに医薬品医療機器レギュラトリーサイエンス財団と日本PDA製薬学会の共催による「医薬品（原薬）GMP研修講座」での実践的な質問・回答も盛り込み、具体的事例をアップデートしています。
- ダンピア 最新世界周航記 上
- 2007年05月16日頃
- 送料無料（コンビニ送料含む）
- 3.75(5)
一七世紀末の海賊が残した驚くべき手記。カリブ海、南米、フィリピン、中国など世界の海を渡り歩き、敵船拿捕、都市襲撃といった私掠活動を重ねる。つねに危険と背中合わせの航海の様子と、寄港した土地の自然や風俗を、厳密な観察眼でつぶさに記す。
