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• 東京学参
• ￥2860

• 2021年05月
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• 東京弁護士会親和全期会
• 自由国民社
• ￥3520

• 2016年11月25日頃
• 在庫あり
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支払遅延・買いたたき・偽装請負等の下請いじめ対策から、トラブルを未然に防ぐ契約書の書き方まで、下請取引をめぐるあらゆる問題解決法をこの1冊に集約。下請業者・元請業者・法曹関係者必読!民法(債権法)改正法案に対応。
第1章 法律の適用範囲
第2章 契約の成立
第3章 契約内容のルールー下請いじめの防止
第4章 契約上のトラブル
第5章 下請代金の回収・保全
第6章 継続的契約の解除・終了
第7章 救済方法
第8章 契約書作成のポイント

• 坂本 慎太郎
• 東洋経済新報社
• ￥1760

• 2023年07月26日
• 在庫あり
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• 3.25(4)

こんな人にお勧めです！

■できるだけ労力と時間をかけたくない
■できるだけリスクを抑えたい
■地方出身のサラリーマン

＊＊＊

　私は、地方の築30年ほどの築古区分マンションを現金で購入して賃貸に出しています。現在では月に50万円ほどの家賃収入があります。また、声を大きくして伝えたいのですが、私のやり方は、物件購入後はほぼほったらかしでOKです。
　本書には、情報収集から、値引き交渉、リフォーム、入居者募集、管理委託、税金対策、売却まで、私が実践しているテクニックはもちろん、私が経験した失敗やトラブルも包み隠さず書いたので、読者のみなさんは、できるだけ最短距離で成功していただけると思っています。
Prologue　プロローグ　7つの成功法則！

成功法則1　すべてを費用対効果で考える！
成功法則2　利回り10％以上を必ずキープ！
成功法則3　交渉して物件を割安に購入する！
成功法則4　客付けが有利な物件の条件を知る！
成功法則5　リフーォムは生活できるレベルで十分！
成功法則6　信頼できる業者を見つける！
成功法則7　10年で初期コストを回収する！

Chaper1　ずるい不動産投資

01　ほったらかして利益を出す！
02　融資を受けずに現金で購入する
03　外注業者をフル活用する
04　保険をフル活用する
05　区分所有マンションに絞る　…ほか

Chaper2　優良物件を見つけるコツ！

10　お宝物件を公開情報で探す
11　利回り10％以下ならREITを買う
12　管理費と修繕積立金を見落とすな
13　自分の地元から攻める
14　再開発情報にアンテナを張る　…ほか　

Chapter3　優良物件を割安で手に入れるコツ！

20　割安な物件は自分で作り出す
21　室内写真から売主の状況を推測する
22　仲介業者は「元付け業者」を探し出せ
23　2つの書類でリスクを避ける
24　現地調査は自分が住みたいかどうか　…ほか

Chapter4　最小の投資で最大の家賃を得るコツ！

30　リフーォムのやり過ぎは逆効果
31　リスクのないリフーォムを意識する
32　リフーォムは見栄え優先で行う
33　流行りの間取りに変更する
34　必要な作業を分離発注する　…ほか

Chapter5　プロに任せてしっかり稼ぐコツ！

36　管理はすべて業者にお任せする
37　一般媒介で優良な業者を見つける
38　入居付けの広告料は必要経費
39　バチャル部屋で客付け力アップ！
40　家賃保証会社を上手に使う　…ほか

Chapter6　10年で投資資金を回収するコツ！

42　出口戦略は10年で考える
43　売却価格を下げても利益を出す
44　現金主義で金利上昇リスクを避ける
45　コストをかけずに大家感覚を磨く
46　合同会社を設立して節税する　…ほか

• 東京学参
• ￥2530

• 2022年05月
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• キース・A・オールマン/桶本賢一
• シグマベイスキャピタル
• ￥3960

• 2018年07月
• 在庫あり
• 送料無料（コンビニ送料含む）
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金融機関、事業会社の実務担当者も必見！実務に沿ったキャッシュ・フロー・モデリングの解説書、待望の邦訳。ストラクチャード・ファイナンスの分野においてキャッシュ・フロー・モデリングを長年手掛けた、米国の実務家キース・Ａ・オールマン氏による解説書。

• 経済法令研究会
• 経済法令研究会
• ￥2750

• 2024年11月21日頃
• 取り寄せ
• 送料無料（コンビニ送料含む）
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定価2,750円（税込）
公式テキストは、問題解説集よりも詳細で論理的な解説を掲載しています。問題を解くうえで重要となる理論を学べることから、応用力が付きます。身に付けた応用力は、業務上でも役に立ちます。
■問題解説集で、出題傾向の把握と弱点を把握
■公式テキストで、重要な分野と応用力を身に付け、弱点を克服。論理的な解説で業務にも役立つ
第1章　債権管理
　1．融資契約と債権管理
　2．融資債権の変更
　3．個人融資先の変動
　4．法人融資先の変動
　5．時効の管理
　6．保証の管理
　7．抵当権の管理
　8．根抵当権の管理
　9．債権者代位権
10．詐害行為取消権
第2章　債権回収
　1．弁済と充当
　2．第三者弁済と代位
　3．相殺
　4．債権譲渡
　5．代理受領・振込指定
　6．抵当権の実行
　7．抵当権に基づく物上代位
　8．競売妨害対策
　9．仮差押え・仮処分
10．強制執行
11．少額訴訟・支払督促
12．倒産処理手続

• パオロ・マッツァリーノ
• 筑摩書房
• ￥946

• 2023年02月09日
• 在庫あり
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• 3.6(6)

ワイドショーのコメンテーターとは何者なのか。画面隅の小窓をなぜワイプというのか。--テレビと芸能の世界の謎を調べまくる。タブーなき芸能メディア文化論。

　ワイドショーのコメンテーターとは何者で、いつ登場したのか。画面隅の小窓をなぜワイプというのか。略奪婚とは何なのか。テレビと芸能の世界には謎がいっぱい。だれも教えてくれないからいろいろ調べてみたら、逮捕された歌手のレコードが回収された最初の例や、昭和の芸能人たちによる過激な政治批判の数々と政治家からの言論弾圧のすさまじさもあきらかに。タブーなき芸能メディア文化論に、ご期待ください。

• 北岡和義/野地澄晴/田中雅範/T・H・バイヤーズ　R・C・ドーフ/アンドリュー・J・ネルソン
• 現代図書
• ￥4400

• 2023年04月17日
• 在庫あり
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この30年間、凋落した日本を救出できるのは、イノベーションを推進できる「テクノロジーベンチャー」の出現である。しかし、ベンチャーを起業し、成功する経験をしている日本人はほとんどいないため、成功事例や失敗事例の多くが共有されていない。スタートアップ企業を数多く生み出したスタンフォード大学で使用されている起業の教科書である本書は、シリコンバレーをはじめとした豊富な事例をもとに、世界を変革するベンチャーの起業から成功への道筋に沿って、実務レベルの多様かつ網羅的な内容と豊富な実例が満載されている、今日の日本に必要不可欠な「テクノロジーベンチャーの経営大全」である。

• 井上一鷹
• ダイヤモンド社
• ￥1760

• 2021年04月08日頃
• 在庫あり
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• 3.77(14)

「深い集中までは23分もかかる」など、豊富な集中データとともに「夢中で働く」にはどうすればいいかを提示する！

• 宣伝会議 書籍編集部
• 宣伝会議
• ￥1870

• 2023年11月13日頃
• 在庫あり
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コピーライター、アートディレクター、営業に、プランナー…だけじゃない。商品開発者、ドラマ原作者、アニメプロデューサーに宇宙広報まで！？広告なら、やりたいことってひとつじゃなくてもいいのかも。０から解説ーそもそも広告業界って？最新事例紹介と未来予想。選考対策ー大手８社のエントリーシート公開、電通人事に聞く必要なスキル・マインド。採用情報ー採用人数と採用フロー、業界１８５社掲載。業界解説ー広告会社、制作会社、職種別、仕事紹介から就活法まで網羅。きみは広告で何になる？

• 大野 貴史/國村 年/松井 大輔
• 中央経済社
• ￥3300

• 2025年05月22日頃
• 在庫あり
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• 3.0(2)

月次決算のスケジュール、決算プロセスの構築・見直し、分析・報告の仕方、月次資金の管理、月次決算報告の具体例など、月次決算の実務を一からしっかり理解できる1冊。

• 木村和美（神経内科学）
• 中外医学社
• ￥10340

• 2023年03月
• 在庫あり
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抗凝固薬か抗血小板薬なのか？血圧や糖尿病はどう管理するか？スタチンは必要か？ＣＡＳをするのかＣＥＡか？減圧開頭するのかしないのか？治療方針の判断に迷った時にエキスパートはどう考えるのか。思考プロセスが見える１冊！

• 森高千里
• 株式会社アップフロントワークス
• ￥2410

• 2013年05月15日
• 在庫あり
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• 3.5(2)

• 川井 隆史
• ソシム
• ￥1870

• 2022年05月17日頃
• 在庫あり
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数字に隠された物語を解き明かせ。座学では身につかない５８の常識。

• あずさ監査法人
• 中央経済社
• ￥2530

• 2020年11月17日頃
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2021年4月開始年度から強制適用される収益認識基準を見開きで徹底図解。項目ごとのポイントや例題でイメージがつきやすい。開示の定めを加えた改正基準等をフォロー。

• 改正債権法実務研究会
• 経済法令研究会
• ￥1980

• 2020年07月
• 取り寄せ
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キーポイントはＱ＆Ａでサクッと整理。取扱いの変更点をていねいに解説。

• 東京学参
• ￥2310

• 2019年05月
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• 金山 昇司
• 幻冬舎
• ￥1760

• 2023年08月02日
• 在庫あり
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• 5.0(1)

ゼロ・エミッション　産廃会社が挑む地方創生

• 万乗 大智/落合 弘樹
• 小学館
• ￥990

• 2012年02月29日頃
• 在庫あり
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• 4.67(3)

明治維新の”幕府側の”主役

貧乏旗本の家に生まれた勝海舟は、苦労して蘭学を学んだ結果、幕臣という立場にとらわれず、日本が進むべき道を見通す視点を手に入れます。そしてそれによって、諸外国からの干渉をはねのけるために、国としてひとつにまとまることを最優先するべきという答えを見つけだし、新政府軍の西郷隆盛と会談し、戦わずして江戸城を明けわたします。このように明治維新の幕府側の主役ともいえる勝海舟の一生を、咸臨丸による太平洋横断などのさまざまな功績とともに紹介します。

【編集担当からのおすすめ情報】
【学習まんが人物館】シリーズでは『坂本龍馬』『西郷隆盛』が既刊好評発売中です。

• 山下祐介
• 筑摩書房
• ￥990

• 2012年01月
• 在庫あり
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• 3.82(39)

高齢化が進み、いずれ消滅に至るとされる「限界集落」。だが危機を煽る報道がなされているのに、実際に消滅したむらはほとんどない。そこには逆に「限界集落」という名付けをしたことによる自己予言成就ーありもしない危機が実際に起きるーという罠すら潜んでいる。カネの次元、ハードをいかに整備するかに問題を矮小化してきた、これまでの過疎対策の責任は重い。ソフトの問題、とりわけ世代間継承や家族の問題を見据え、真に持続可能な豊かな日本の地域社会を構想する。