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- 植物工場ビジネス
- 池田英男
- 日経BPM（日本経済新聞出版本部）
- ￥1980
- 2010年03月
- 送料無料（コンビニ送料含む）
- 3.5(4)
オランダなど農業先進国で主流の「太陽光利用型」低コスト植物工場。農業をビジネスとして成功させるためのノウハウが満載。
- ずるい不動産投資
- 2023年07月26日
- 在庫あり
- 送料無料（コンビニ送料含む）
- 3.25(4)
こんな人にお勧めです！
■できるだけ労力と時間をかけたくない
■できるだけリスクを抑えたい
■地方出身のサラリーマン
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私は、地方の築30年ほどの築古区分マンションを現金で購入して賃貸に出しています。現在では月に50万円ほどの家賃収入があります。また、声を大きくして伝えたいのですが、私のやり方は、物件購入後はほぼほったらかしでOKです。
本書には、情報収集から、値引き交渉、リフォーム、入居者募集、管理委託、税金対策、売却まで、私が実践しているテクニックはもちろん、私が経験した失敗やトラブルも包み隠さず書いたので、読者のみなさんは、できるだけ最短距離で成功していただけると思っています。
Prologue プロローグ 7つの成功法則！
成功法則1 すべてを費用対効果で考える！
成功法則2 利回り10％以上を必ずキープ！
成功法則3 交渉して物件を割安に購入する！
成功法則4 客付けが有利な物件の条件を知る！
成功法則5 リフーォムは生活できるレベルで十分！
成功法則6 信頼できる業者を見つける！
成功法則7 10年で初期コストを回収する！
Chaper1 ずるい不動産投資
01 ほったらかして利益を出す！
02 融資を受けずに現金で購入する
03 外注業者をフル活用する
04 保険をフル活用する
05 区分所有マンションに絞る …ほか
Chaper2 優良物件を見つけるコツ！
10 お宝物件を公開情報で探す
11 利回り10％以下ならREITを買う
12 管理費と修繕積立金を見落とすな
13 自分の地元から攻める
14 再開発情報にアンテナを張る …ほか
Chapter3 優良物件を割安で手に入れるコツ！
20 割安な物件は自分で作り出す
21 室内写真から売主の状況を推測する
22 仲介業者は「元付け業者」を探し出せ
23 2つの書類でリスクを避ける
24 現地調査は自分が住みたいかどうか …ほか
Chapter4 最小の投資で最大の家賃を得るコツ！
30 リフーォムのやり過ぎは逆効果
31 リスクのないリフーォムを意識する
32 リフーォムは見栄え優先で行う
33 流行りの間取りに変更する
34 必要な作業を分離発注する …ほか
Chapter5 プロに任せてしっかり稼ぐコツ！
36 管理はすべて業者にお任せする
37 一般媒介で優良な業者を見つける
38 入居付けの広告料は必要経費
39 バチャル部屋で客付け力アップ！
40 家賃保証会社を上手に使う …ほか
Chapter6 10年で投資資金を回収するコツ！
42 出口戦略は10年で考える
43 売却価格を下げても利益を出す
44 現金主義で金利上昇リスクを避ける
45 コストをかけずに大家感覚を磨く
46 合同会社を設立して節税する …ほか
- ビジネス実務法務検定試験2級 テキスト＆問題集 2024年度版
- 2024年03月04日頃
- 在庫あり
- 送料無料（コンビニ送料含む）
- 0.0(0)
「公式テキスト」の中から試験によく出る部分を中心に、わかりやすく解説。
詳しい解説ページに加え、一問一答形式の確認問題、本試験形式の予想問題も掲載。
重要度表示や用語解説など、学習を助ける工夫が盛りだくさん。
法改正に完全対応。答え・ポイントを隠せる赤シート付き。
はじめての人でもよくわかる最速合格の決定版！
◇ 早見版 本書の特長と使い方
◇ 問題傾向の分析と対策
◇ 試験ガイダンス
【第1章】 会社取引にまつわる法律関係
＜第1節＞ ビジネスに関する法律関係
＜第2節＞ 損害賠償に関する法律関係
【第2章】 債権の回収と管理について
＜第1節＞ 債権の担保
＜第2節＞ 緊急時の債権回収
＜第3節＞ 債務者の倒産に対応するための処理手続
【第3章】 会社財産というもの、その管理・活用と法律
＜第1節＞ 固定資産の管理と法律
＜第2節＞ 知的財産権の管理と活用
【第4章】 企業活動にまつわる法規制
＜第1節＞ 経済関連法規
＜第2節＞ 消費者保護関連の規制
＜第3節＞ 情報化社会にかかわる法律
＜第4節＞ 事業関連規制
＜第5節＞ 企業活動と地域社会・行政等とのかかわり
＜第6節＞ 企業活動にかかわる犯罪
【第5章】 取引を行う主体（株式会社について）
＜第1節＞ 株式会社のしくみ
＜第2節＞ 株式会社の運営
【第6章】 会社と従業員の関係性について
＜第1節＞ 労働組合と使用者との関係
＜第2節＞ 労働者災害補償保険法
【第7章】 紛争の解決方法
＜第1節＞ 紛争の予防方法
＜第2節＞ 民事訴訟手続
＜第3節＞ その他の紛争解決方法
【第8章】 国際法務の基礎知識
＜第1節＞ 国際取引における紛争の解決
- JS-1/2/3スターリン重戦車写真集
- 2020年09月30日頃
- 送料無料（コンビニ送料含む）
- 0.0(0)
【ソ連を勝利に導いた 猛獣殺しのディテールを紹介】
第二次大戦編ディテール写真集の第二弾！
本書は強力な122mm砲（JS-1は85mm砲）を装備した重装甲のスターリン重戦車の写真集です。
85mm砲を装備した最初の生産型であるJS-1、主砲を122mm砲としたJS-2とその改良型JS-2m、設計を全面的に改めて生産されて戦後も使用されたJS-3スターリン戦車を紹介しています。
図版などの点数をこれまでの写真集よりも多く掲載し保存性を高めつつ、模型製作の資料としてだけでなく、フルカラーで読み応えのある内容としています。
- 初歩のプラスチック新版
- 全日本プラスチック製品工業連合会/飯田惇
- 三光出版社
- ￥1780
- 2018年12月
- 送料無料（コンビニ送料含む）
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- 「会計上の見積り」の実務
- 2016年05月19日頃
- 送料無料（コンビニ送料含む）
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工事進行基準や繰延税金資産の回収可能性、減損、のれんの評価、関係会社投融資の評価、製品保証引当金、賞与引当金など、この「会計上の見積り」が必要となる項目ごとに、会計処理の概要（ＩＦＲＳとの差異も含む）、見積り上の留意点を解説しています。また、監査人が重点的に確認する事項を「監査人はここを見る！！」として示しています。
- 「オーシャンズ8」オリジナル・サウンドトラック
- (オリジナル・サウンドトラック)
- (株)ソニー・ミュージックレーベルズ
- ￥2640
- 2018年07月25日
- 送料無料（コンビニ送料含む）
- 0.0(0)
8月10日（金）全国公開『オーシャンズ8』オリジナル・スコア（配給：ワーナー・ブラザース映画）。
ダニエル・ペンバートンの仕掛けにみちたスコアを収録したサントラ。全曲インスト。
1秒の狂いもなく各自の任務を完璧に遂行する史上最強の犯罪ドリームチーム「オーシャンズ」。
彼らを率いたカリスマ的リーダー、ダニー・オーシャン（ジョージ・クルーニー）の一族は全員がプロの強盗。
捕まっていた妹のデビー・オーシャン（サンドラ・ブロック）が仮釈放された。
出所したての彼女は早速7人の犯罪プロフェッショナルたちに声をかける。
獲物はニューヨークで行われるファッションショー”メットガラ”。
世界一豪華で厳しいセキュリティを舞台に、前代未聞の華麗な仕掛けを備えた犯罪計画は息をつかせぬスリルの連続。
この夏超豪華キャストでド派手に打ち上げる犯罪エンタテイメントがやってくる！
- ビジネス実務法務検定試験Ⓡ3級公式問題集〈2025年度版〉
- 2025年02月17日頃
- 在庫あり
- 送料無料（コンビニ送料含む）
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3級公式テキストに完全に準拠。最新の出題傾向に対応！直近の過去問題を掲載した東京商工会議所が発行する唯一の公式問題集。学習しやすい公式アプリを新搭載。
- 金融業務2級法務コース試験問題集（2019年度版）
- 金融財政事情研究会検定センター
- 金融財政事情研究会
- ￥3080
- 2019年03月
- 送料無料（コンビニ送料含む）
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金融業務能力検定試験に対応！ＣＢＴ方式で通年受験可能！実務で使える業務知識を習得！
