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• 東京学参
• ￥2200

• 2020年06月
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• 坂本 慎太郎
• 東洋経済新報社
• ￥1760

• 2023年07月26日
• 在庫あり
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• 3.25(4)

こんな人にお勧めです！

■できるだけ労力と時間をかけたくない
■できるだけリスクを抑えたい
■地方出身のサラリーマン

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　私は、地方の築30年ほどの築古区分マンションを現金で購入して賃貸に出しています。現在では月に50万円ほどの家賃収入があります。また、声を大きくして伝えたいのですが、私のやり方は、物件購入後はほぼほったらかしでOKです。
　本書には、情報収集から、値引き交渉、リフォーム、入居者募集、管理委託、税金対策、売却まで、私が実践しているテクニックはもちろん、私が経験した失敗やトラブルも包み隠さず書いたので、読者のみなさんは、できるだけ最短距離で成功していただけると思っています。
Prologue　プロローグ　7つの成功法則！

成功法則1　すべてを費用対効果で考える！
成功法則2　利回り10％以上を必ずキープ！
成功法則3　交渉して物件を割安に購入する！
成功法則4　客付けが有利な物件の条件を知る！
成功法則5　リフーォムは生活できるレベルで十分！
成功法則6　信頼できる業者を見つける！
成功法則7　10年で初期コストを回収する！

Chaper1　ずるい不動産投資

01　ほったらかして利益を出す！
02　融資を受けずに現金で購入する
03　外注業者をフル活用する
04　保険をフル活用する
05　区分所有マンションに絞る　…ほか

Chaper2　優良物件を見つけるコツ！

10　お宝物件を公開情報で探す
11　利回り10％以下ならREITを買う
12　管理費と修繕積立金を見落とすな
13　自分の地元から攻める
14　再開発情報にアンテナを張る　…ほか　

Chapter3　優良物件を割安で手に入れるコツ！

20　割安な物件は自分で作り出す
21　室内写真から売主の状況を推測する
22　仲介業者は「元付け業者」を探し出せ
23　2つの書類でリスクを避ける
24　現地調査は自分が住みたいかどうか　…ほか

Chapter4　最小の投資で最大の家賃を得るコツ！

30　リフーォムのやり過ぎは逆効果
31　リスクのないリフーォムを意識する
32　リフーォムは見栄え優先で行う
33　流行りの間取りに変更する
34　必要な作業を分離発注する　…ほか

Chapter5　プロに任せてしっかり稼ぐコツ！

36　管理はすべて業者にお任せする
37　一般媒介で優良な業者を見つける
38　入居付けの広告料は必要経費
39　バチャル部屋で客付け力アップ！
40　家賃保証会社を上手に使う　…ほか

Chapter6　10年で投資資金を回収するコツ！

42　出口戦略は10年で考える
43　売却価格を下げても利益を出す
44　現金主義で金利上昇リスクを避ける
45　コストをかけずに大家感覚を磨く
46　合同会社を設立して節税する　…ほか

• 藤原常烈
• 秀和システム
• ￥2420

• 2016年12月13日頃
• 送料無料（コンビニ送料含む）
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監査に耐えられる利益計画の作り方は？連結納税に特有の回収可能性の考え方は？ハマると重い税率差異の内訳の作り方は？基準と実務の違いがわかる！

• 東京学参
• ￥2750

• 2019年05月
• 送料無料（コンビニ送料含む）
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• 鈴木宏尚/全日出版社積算研究室
• 全日出版社
• ￥4400

• 2024年05月
• 在庫あり
• 送料無料（コンビニ送料含む）
• 5.0(2)

令和６年３月から適用の公共工事設計労務単価および最新の材料単価による複合単価を掲載。公共建築工事共通費積算基準令和６年改定および公共建築工事標準単価積算基準令和６年改定に準拠。

• コンデックス情報研究所
• 成美堂出版
• ￥2530

• 2024年03月04日頃
• 在庫あり
• 送料無料（コンビニ送料含む）
• 0.0(0)

「公式テキスト」の中から試験によく出る部分を中心に、わかりやすく解説。
詳しい解説ページに加え、一問一答形式の確認問題、本試験形式の予想問題も掲載。
重要度表示や用語解説など、学習を助ける工夫が盛りだくさん。
法改正に完全対応。答え・ポイントを隠せる赤シート付き。
はじめての人でもよくわかる最速合格の決定版！
　　◇　早見版　本書の特長と使い方
　　◇　問題傾向の分析と対策
　　◇　試験ガイダンス

【第1章】　会社取引にまつわる法律関係
　　＜第1節＞　ビジネスに関する法律関係
　　＜第2節＞　損害賠償に関する法律関係

【第2章】　債権の回収と管理について
　　＜第1節＞　債権の担保
　　＜第2節＞　緊急時の債権回収
　　＜第3節＞　債務者の倒産に対応するための処理手続

【第3章】　会社財産というもの、その管理・活用と法律
　　＜第1節＞　固定資産の管理と法律
　　＜第2節＞　知的財産権の管理と活用

【第4章】　企業活動にまつわる法規制
　　＜第1節＞　経済関連法規
　　＜第2節＞　消費者保護関連の規制
　　＜第3節＞　情報化社会にかかわる法律
　　＜第4節＞　事業関連規制
　　＜第5節＞　企業活動と地域社会・行政等とのかかわり
　　＜第6節＞　企業活動にかかわる犯罪

【第5章】　取引を行う主体（株式会社について）
　　＜第1節＞　株式会社のしくみ
　　＜第2節＞　株式会社の運営

【第6章】　会社と従業員の関係性について
　　＜第1節＞　労働組合と使用者との関係
　　＜第2節＞　労働者災害補償保険法

【第7章】　紛争の解決方法
　　＜第1節＞　紛争の予防方法
　　＜第2節＞　民事訴訟手続
　　＜第3節＞　その他の紛争解決方法

【第8章】　国際法務の基礎知識
　　＜第1節＞　国際取引における紛争の解決

• オリエンス宗教研究所
• オリエンス宗教研究所
• ￥660

• 2000年04月
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• 4.25(4)

• あずさ監査法人
• 中央経済社
• ￥4400

• 2018年04月17日頃
• 送料無料（コンビニ送料含む）
• 1.0(1)

２０１８年２月公表の基準改正に完全対応！基本的な考え方から、個別・連結の取扱い、回収可能性の判断、組織再編・連結納税における取扱いまで網羅的に詳説。実務で生じやすい疑問点に踏み込んだ決定版！

• 加島守
• 三和書籍
• ￥2640

• 2009年11月
• 送料無料（コンビニ送料含む）
• 4.33(3)

「理由書」の書き方から、「理由書」を使用した住宅改修アセスメントの方法まで、住宅改修に必要な知識を詳細に解説！豊富な改修事例写真、「理由書」フォーマット記入例など、すぐに役立つ情報が満載。理学療法士である著者が、改修事例から見た動作を解説。本書で、動作別のアセスメント方法が理解できます。

• 市川　周治
• KADOKAWA
• ￥1650

• 2015年08月18日頃
• 送料無料（コンビニ送料含む）
• 3.43(7)

未来に富をもたらす資産運用の極意を紹介！
5年後に本気でお金持ちになりたい人は読んでください。

これ1冊あれば、ゼロから始めることでき、一生お金に困らない不動産投資術のコツが理解できます。わかりやすい解説はもちろんのこと、著者本人の実体験や、著者がアドバイスした多くの成功事例に基づいた内容のため、最初の1冊にオススメです。

◎自己資金250万円から3年でアパート3棟・資産8000万円
◎年収400万円の会社員がコツコツ10年で総資産1億円
◎2年で家賃収入・月75万円超。年金の不安を解消
◎定年退職後に資金500万円で開始。4年で資産2億円……など
数多くの成功事例を生み出した驚異のメソッドを書籍化。

現在の不動産投資は、個人が年金や相続などの問題を解決するためのひとつの手段として、賢い人たちが実践し始めている当たり前の対策になりつつあります。
年金受給の問題や雇用制度を巡るさまざまな問題など、先行きが不透明な今の時代に生きる私たちにとって、不動産投資で資産運用することは、個人が自立して生きるための自衛策になり得るのです。

資産運用に興味がある人、これから始めたい人、最近始めた人、始めたがうまくいってない人など、すべての人に役立つ1冊。

【目次】
第1章　自分の家を買う前に人の家を買うべき3つの理由
第2章　堅実に資産を増やす！　不動産投資の王道4ステップ
第3章　知っておくべき！ 投資の回収を早める5つの知識
第4章　損をしないためのリスクを回避する9つの戦略
第5章　お宝物件を手に入れる7つの秘策
第6章　「廃墟物件」を「優良物件」に変える3つの技術
第7章　レバレッジを利かせる3つの融資攻略法

• 曽我しのぶ
• シーアンドアール研究所
• ￥3773

• 2020年03月16日頃
• 在庫あり
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すぐに使える英文契約書や船積書類などの書式がダウンロードできる！実務で知っておきたい最新情報を網羅。貿易実務検定Ｃ級・Ｂ級に対応！インコタームズ２０２０および消費税１０％に対応！

• 清武 英利
• 講談社
• ￥1870

• 2019年04月24日頃
• 取り寄せ
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• 4.29(7)

狂乱のバブル経済崩壊後の「失われた20年」のさなか、日本中の不良債権取り立てに奮闘する国策会社＝整理回収機構。そこで働く面々は、その多くがバブル崩壊で破綻した金融機関の出身者たちだった。借り手の側から取り立てる側へーー将棋の「奪り駒」のように回収の最前線に打ち込まれた者たちは、バブル経済に踊った怪商、借金王、ヤクザらと対峙し、でジワジワと追い詰めていく。泥沼の債権回収に奮闘した、男たちの物語。

住専こと、住宅金融専門会社7社は、バブル崩壊により、6兆4000億円にのぼる巨額の損失を負った。
7社はいずれも大手銀行、証券、生保などを母体に設立されたが、80年代末の狂乱のバブル時代、母体行が融資に尻込みした「バブル紳士」たちに巨額の融資を行い、その多くが回収不能となり焦げ付いた。
政府は6850億円の公的資金投入を決めるが、これが世論の強烈な反発を招く。
自民党・橋本龍太郎政権は「住宅金融債権管理機構」を設立し、社長に「平成の鬼平」と呼ばれた中坊公平元日弁連会長を据えた。住専各社から譲渡された不良債権を、できる限り回収することを目指す、「バブルのしんがり」たちの活動は、こうしてスタートしたーー。

• 資格の大原税理士講座
• 大原出版
• ￥2750

• 2019年08月
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法令等の改正・本試験の出題傾向に完全対応！

• 金融検定協会
• 銀行研修社
• ￥3080

• 2021年03月
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• 省エネルギーセンター
• 省エネルギーセンター
• ￥6160

• 2006年02月15日頃
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• 4.5(8)

• (ゲーム・ミュージック)
• (株)スクウェア・エニックス
• ￥3630

• 2019年03月06日
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FFXIV初のピアノコレクションズが発売決定！！
全世界累計1400万ユーザーを突破した大人気MMORPG「ファイナルファンタジーXIV」。
これまでに、様々なアレンジ作品を展開してきたゲームタイトルが、同作初のピアノコレクションズの発売を決定！！
これまでのバンド＆ピアノアレンジアルバム2作品に収録されたピアノ楽曲に加え、本作のために新規に収録した楽曲も収録。
アレンジと演奏を担当するのは、ファンフェスティバルやオーケストラコンサートなど、オフィシャルコンサートで素晴らしい演奏を披露し、
FFXIVファンにはお馴染みとなっているピアニストのKEIKO。 ピアノの旋律でFFXIV音楽の魅力をより深く感じることの出来る作品が完成しました。

• 東京学参
• ￥2200

• 2020年07月
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• 東京学参
• ￥1980

• 2020年07月
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• 一般社団法人金融財政事情研究会　検定センター
• 一般社団法人金融財政事情研究会
• ￥3080

• 2021年03月04日頃
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CBT試験に対応した問題集です
金融業務能力検定「金融業務2級 法務コース」の受験者の学習の利便を図るための試験問題解説集です。断片的な知識のみを問う問題は極力避け、応用力・判断力を身に付けることに重点を置いた問題を豊富に掲載しています。

• 飯田善明
• 秀和システム
• ￥2310

• 2020年02月27日頃
• 送料無料（コンビニ送料含む）
• 1.5(2)

ビジネス実務法務検定は、民法や会社法などを実際にビジネスで使用する上でどのようにすればリスクを回避できるのかを学ぶことができます。
契約や財産に関する民法とそのほかの法律との関係を中心に、その他、過去の試験を元に頻出分野を重点的に解説しています。「出題者目線」や「得点アップ講義」で効率的に学習できます。学習に役立つ厳選した用語集付き。