幕末・明治維新期の能楽師・初代梅若実が残した六十年間の日記。本巻には、明治二十四年から明治二十九年のものを掲載。
超高齢社会のニーズに応える!「住宅リースバック」のすべてを徹底解説!
超高齢社会へ急速に進んでいる現在、老後の資金確保への関心も高まっています。
その中の一つに、老後資金の確保や柔軟な住み替え手段として「住宅リースバック」が注目されています。
自宅を売却後も賃貸として住み続けられるこの仕組みはTVCMも相まって高齢者を中心に広がりを見せています。
一方で、不動産売買と賃貸借を組み合わせた複雑なこの仕組みは、高齢者には理解し難い契約となり、その理解不足により多くの相談やトラブルが報告されるようになってきました。
本書は、リースバックの歴史から仕組み、実務、法務、税務までを体系的に整理し、リバースモーゲージとの違いや、法的課題、裁判例、税務問題まで、最新情報に基づいて総合的に解説した他に類を見ない総合的な専門書となっています。
不動産・金融の専門家からライフプランなど各種相談業務に携わる方、またこれからリースバックを検討する一般の方まで本当に役立つ知識を余すところなく収録した幅広く役立つ1冊です。
第1章 不動産リースバックの歴史
第2章 住宅のリースバック取引の概要
1.住宅のリースバックの仕組みと特徴
2.住宅のリースバック取引に関するよくある質問
3.住宅のリースバックが注目される背景
4.住宅のリースバック取引の発展過程からみるリースバック事業の実態
5.住宅のリースバック業務
6.住宅のリースバック事業の今後の展望と課題
第3章 住宅のリースバック取引の法律
1.リースバックとは
2.消費者からみた自宅リースバックの利点
3.消費者からみた自宅りーすばっくの問題点
4.売買契約が問題となった事例
5.賃貸借契約における問題点
6.リスクある取引について規制・救済は十分か
7.国土交通省のガイドブックについて リスクは解消できているか
8.まとめにかえて
第4章 リースバックに関する裁判例
第5章 住宅リースバックの税務
高さ約20〜28cmの大きなサイズのアクリルスタンドです。【対象年齢】:15歳以上【商品サイズ (cm)】(高さ×奥行):20〜28×0.5
最高の音で楽しむために!
人工水路の運河や、港・津・泊などの港湾施設に注目し、全国の発掘成果をふまえた論考や、代表的な運河遺構の紹介、運河関連遺跡一覧・史料集、コラムを収録!
◆およそままならぬ夢想の日々。
人も獣もひたむきに生き、やがて過ぎ行く。
ふり返るたび妖しく揺らぐ50の小景。
◆作品紹介
先日、久々に星の注文があった。半球の真ん中のくぼみに熱々の鉄と水飴を注いで、片割れの石でぴっちりと挟み込む。ぐっと力を加えると気持ちも入る。この瞬間がたまらない。隙のない球体を目の前にして、艶やかなカーブに我ながら惚れ惚れした。きのう客先に納めたから、来週には夜空を飾るだろう。
惑星か衛星か聞きそびれたが、見慣れない星を見つけたら、ぼくが造ったものだと思って間違いない。
(「新星」より)
吉祥寺に住む大学生・保の家は代々の庭師。なぜか「庭」や「樹」絡みの不思議な事件が次々舞いこんでくる。それを解決してくれるのは、住み込みの庭職人・啓介。クールな彼は、なんと現代に生きる陰陽師だったのだ。
公立か、私立か?家庭環境か、本人のやる気か?子どもの学力に影響があるのは、父親?それとも母親?教育と格差にまつわる諸問題を、独自のデータに基づき解き明かす。
貴重な演武、動きの分解、遣いのポイント!
柳生新陰流の技術が今までにない
分かりやすさで学べる!!
徳川将軍家お家流として世に知られた「柳生新陰流」。この著名剣術の江戸武士が遣ったままの技術を伝承する「厳周伝」の全貌を、春風館関東支部長・赤羽根龍夫師範が、全三巻に渡り余す所無く解説。貴重な演武の収録に留まらず、動きの分解、遣いのポイントなど、見て学ぶことが出来る、今までにない内容となっている。第三巻となる本DVDでは、陰流由来の太刀「燕飛」、幻の秘太刀「七太刀」、柳生新陰流究極の太刀「奥義の太刀」、「柳生新陰流抜刀」、外の物(十兵衛杖、柳生新陰流槍術)を解説していく。
収録内容
陰流由来の太刀──燕飛
・通し演武
・型解説(一本目:燕飛 二本目:猿廻
三本目:山陰 四本目:月影 五本目:浦波
六本目:浮舟)
幻の秘太刀──七太刀
・通し演武
・型解説(一本目:踞地獅子 二本目:天関
三本目:容髪 四本目:小手截り 五本目:地軸
六本目:明月の風 七本目:燕鴈)
柳生新陰流究極の太刀──奥義の太刀
・通し演武
・型解説(一本目:添截乱截 二本目:無二剣
三本目:活人剣 四本目:向上
五本目:極意 六本目:神妙剣)
柳生新陰流抜刀
(帯刀の仕方 太刀の持ち方/抜き方
抜刀の仕方 納刀の仕方 立会いの形)
江戸柳生から伝わる──十兵衛杖
・通し演武
・型解説(一本目:速死一本 二本目:大乱
三本目:小手縛り 四本目:三拍子 五本目:高乱)
柳生新陰流槍術
・通し演武
・型解説(一本目:相外 二本目:前飛
三本目:蛙遊 四本目:必勝 五本目:三重)
※「月刊 秘伝」で紹介された商品です。
指導協力:赤羽根大介(新陰流・円明流稽古会主宰)若尾洋子(柳生新陰流師範)
監修:加藤伊三男(柳生新陰流兵法第十三世 春風館館長)
指導/監修:赤羽根龍夫(春風館関東支部長)
[柳生新陰流]剣聖・上泉伊勢守信綱より教えを受けた柳生石舟斎宗厳が、新たに無刀の極意を工夫して確立した剣術流派。徳川家康に採用されて将軍家のお家流となり、その後、江戸柳生と尾張柳生の二つの系統に分かれて後世に伝わった
[柳生新陰流厳周伝]尾張柳生十代・柳生厳周の教え──江戸武士が遣ったままの技術を伝える流派。厳周の高弟・神戸金七から春風館館長・加藤伊三男に伝わり、加藤館長より春風館関東支部が受け継いでいる
高さ約23〜26cmの大きなサイズのアクリルスタンドです。【対象年齢】:15歳以上【商品サイズ (cm)】(高さ×奥行):23〜26×0.5
社会的連帯、貧困と開発、文化・文化遺産、平和、移民・難民、宗教、環境、ジェンダーなど、日本を取り巻く世界の潮流を理解し、問うべき論点を整理する。
第1部 グローバル化は世界をどう変えたのか
▶社会的連帯の現在 ▶貧困と開発をめぐって ▶文化と文化遺産をどう守るか ▶平和と破綻国家について ▶移民と難民 ▶宗教・環境・ジェンダーを考える/ほか
第2部 日本の直面する課題を考える
▶日本を襲う構造的変化 ▶貧困化は進むのか ▶日本は無宗教か ▶輸出される日本文化 ▶ナショナリズム ▶国際化と日本語教育 ▶留学生を如何に受け入れるか ▶多文化共生を目指して/ほか
★抽選特典
2016年3月16日23:59までにご注文頂いた方の中から、
抽選で1名様に柳楽優弥・瀬戸康史サイン入りパンフレットをプレゼント!!
※すでにご予約いただいた方も抽選対象となります。
柳楽優弥・瀬戸康史 W主演作
知られざる彰義隊の真実を描いた杉浦日向子の傑作漫画がついに実写映画化!
■漫画家・杉浦日向子の代表作を人気脚本家・渡辺あやが手掛けた新感覚時代劇が誕生!
今年没後10年となる漫画家・杉浦日向子が、いまや伝説の漫画雑誌「ガロ」に連載し
日本漫画家協会賞優秀賞を受賞した傑作漫画がついに実写映画化! !
現代の若者に通ずるリアルな青春像を描き、これまでの“時代劇"とは一線を画した映画が誕生。
また脚本は映画「天然コケッコー」や連続テレビ小説「カーネーション」などを手掛けた、人気脚本家・渡辺あやが担当。
■第39回モントリオール世界映画祭ワールドコンペティション部門正式招待作品
映画祭当日の公式記者会見とプレミア上映会には瀬戸康史と小林監督が出席! !
初めて海外映画祭に参加する瀬戸康史は、着物姿で舞台に登壇、フランス語で挨拶し、映画祭に参加したことへの感謝と、
作品に描かれたテーマ「武士道」にからめた熱いメッセージを伝え、大いに観客を沸かせた。
■柳楽優弥・瀬戸康史・オダギリ ジョー・門脇麦 今話題のキャストが集結
存在感のある俳優として評価が高い柳楽優弥と今年デビュー10周年を迎え、ますますの飛躍を見せる瀬戸康史が共演。
また、世界的に活躍する俳優・オダギリジョーや、連続テレビ小説「まれ」でも好演を見せた
人気若手女優・門脇麦などフレッシュな演技派を起用し、個性溢れる共演陣が集結! !
■音楽:ASA-CHANG&巡礼、ナレーション:カヒミ・カリィ 異色のコラボが実現
まったく新しい音楽ユニットとして、コアな音楽ファンが大注目しているASA-CHANG&巡礼。
強烈なインパクトと一度聴いたら耳に残る、印象強い楽曲は全てオリジナルで提供。
そしてナレーションは魅惑の囁きボイスから広がる独特の世界観を持つカヒミ・カリィが担当。
▽特典映像
予告編
※仕様は変更となる場合がございます。